売地 大阪市住吉区 墨江３丁目 (沢ノ町駅) 住宅用地
| 価格 | 4,180万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 160.62㎡ | 坪数 | 48.58坪 | 坪単価 | 86.04万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／172% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【建築条件なし】駐車スペース４台分確保可能な間取り図案あります！（お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能。又、ご予算に合わせてフリープランで間取り作成いたしますので、お気軽にお問い合わせください。）
アピールポイント
小・中学校が約５００ｍ以内にある閑静な住宅地です。
最寄り駅やスーパー・コンビニが徒歩圏内にあり利便性も優れております。
◆大阪市住吉区役所まで約１．２ｋｍ徒歩１５分
■大阪市立墨江小学校まで約４８０ｍ徒歩６分
■大阪市立墨江丘中学校まで約２３０ｍ徒歩３分
■清明学院高等学校まで約４３０ｍ徒歩６分
●サンディ住吉墨江店まで約３２０ｍ徒歩４分
●カナート住吉店まで約４６０ｍ徒歩６分
●ココカラファイン南海住之江店まで約２７０ｍ徒歩４分
●セブンイレブン大阪安立２丁目店まで約２７０ｍ徒歩４分
●ローソン南海沢ノ町駅前店まで約５８０ｍ徒歩８分
●ジョーシン住吉店まで約９１０ｍ徒歩１２分
物件詳細情報
| 交通 | 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 南海本線 / 住ノ江駅 徒歩8分 阪堺電気軌道阪堺線 / 安立町駅 徒歩3分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 4,180万円 | 坪単価 | 86.04万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 160.62㎡ | 坪数 | 48.58坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 172% |
| 接道状況 | 西4.3m 公道 接面6.1m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6982677211 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/20 | 次回更新予定日 | 2024/09/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ミネ不動産(株)
- 交通：
- 南海電鉄本線／七道 徒歩10分
- 住所：
- 大阪府堺市堺区錦之町東２丁１－２
- TEL：
- 072-242-4821
- FAX：
- 072-242-4826
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６５１１３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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